Entreprise 939 806 600 à ANTIBES

939 806 600 est une Entrepreneur individuel immatriculée sous le SIREN 939806600. Elle a été fondée il y a un an en 2024. Elle est installée à ANTIBES, 06160. Elle a pour code NAF : 6820A (Location de logements). Elle n'a pas d'établissement secondaire actif.
Son activité principale déclarée est : Madame, Monsieur, Je soussigné, Elmi Christophe, déclare par la présente le début de mon activité de location meublée à compter du 17/07/2024, date correspondant à la fin du contrat de location nue (16/07/2024, état des lieux réalisé par l'agence). Mon appartement a ensuite été en travaux pendant trois mois pour être remis en état, et a été loué meublé pour la première fois le 28/11/2024 (contrat établi par l'agence). Je ne savais pas qu'il était nécessaire de déclarer cette activité en avance, et je m'en excuse sincèrement. Veuillez accepter mes excuses pour ce retard et mon souhait de régulariser rapidement cette situation. Je pensais, à tort, que cette démarche devait être réalisée lors de ma déclaration fiscale annuelle. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette activite consiste a mettre en location un bien immobilier entierement meuble et equipe, destine a un usage d habitation, conformement a la reglementation en vigueur. Le logement loue repond aux criteres de logement decent, en offrant les equipements essentiels pour permettre au locataire d y vivre immediatement (lit, table, sieges, cuisine equipee, electromenagers, etc.). Le bien mis en location est situe au 20 Boulevard Albert 1er a Antibes 06600. L activite est exercee dans le cadre du regime de la Location Meublee Non Professionnelle LMNP, avec gestion integrale confiee a une agence immobiliere. L agence est mandatee pour gerer tous les aspects administratifs et pratiques lies a la location, incluant : La recherche de locataires.La redaction des contrats de bail et etats des lieux. La perception des loyers et la gestion des eventuels impayes.L assistance en cas de reparations ou de travaux necessaires durant la location. Travaux et mise en location : Avant la mise en location, des travaux de renovation et de mise aux normes ont ete realises (duree 3 mois) pour garantir un logement de qualite. Ces travaux comprennent :La remise en etat des peintures et surfaces.L installation d une cuisine equipee et de meubles neufs. Des ameliorations visant a augmenter l efficacite energetique du bien (exemple : isolation, remplacement d equipements electromenagers anciens). Regime fiscal et juridique : L activite de location meublee est exercee a titre non professionnel, et les revenus sont declares dans la categorie des Benefices Industriels et Commerciaux BIC. Le proprietaire a opte pour le regime reel, permettant une declaration claire des revenus locatifs et une deduction des charges reelles ou forfaitaires, selon le regime choisi. Cette activite est realisee sans salaries et est geree exclusivement via une agence immobiliere mandatee. Conformite legale : L activite respecte les dispositions legales relatives a la location meublee articles L632-1 a L632-5 du Code de la Construction et de l Habitation. Le logement est conforme aux diagnostics obligatoires DPE, electricite, gaz, etc., et la gestion locative respecte les regles etablies par le mandat confie a l agence. .