Entreprise 933 232 910 à VAL-AU-PERCHE

L'année de création de 933 232 910 , Entrepreneur individuel est 2024, il y a un an. Elle a pour SIREN : 933232910. Son siège social est à VAL-AU-PERCHE (61260). Le code NAF dont elle dispose est le 6831Z (Agences immobilières). Elle n'emploie pas de salarié. Elle n'a pas d'établissement secondaire actif.
Son activité principale déclarée est : Déterminer de façon précise et objective la valeur vénale d'un bien, à savoir le prix auquel ce bien peut être vendu d'après l'état du marché à un instant donné. Cela concerne le cas de vente ou d'achat, en garantie de prêt, en apport dans une société, en cas de don ou de partage, d'imposition de solidarité sur la fortune, de calcul de plus-values, de liquidation de communauté, d'expropriation, de crédit-bail ou de gage ou pour une meilleure gestion de votre patrimoine. Les types de biens concernés sont habitation, entrepôt, fonds de commerce, entreprise, magasin etc, qu'il s'agisse de bien à louer ou à vendre. Estimer la valeur réelle sur la base de critères objectifs. Intervention à la demande du propriétaire, d'un acheteur potentiel mais également d'un juge ou d'un notaire, dans le cadre de contentieux ou successions, d'un assureur ou d'un gestionnaire de patrimoine lors de signature de contrats ou à la demande des services fiscaux. L'analyse se fait de manière objective à la suite d'une investigation précise. Visite détaillée du bien à évaluer en examinant sa composition et notamment nombre de pièces, superficie, architecture, matériaux de construction, analyse des diagnostics, etc et l'environnement ainsi que l'emplacement géographique du bien. Vérification du plan cadastral, de l'origine de la propriété, les éventuelles servitudes, le plan d'occupation des sols, le plan du bâtiment, le plan local d'urbanisme, etc. Etude attentive du dossier du bien et prise en compte de tous les paramètres pouvant faire augmenter ou diminuer la valeur du bien soumis à l'expertise. L'appréciation est réalisée par rapport au marché actuel, futures constructions dans le quartier et alentours, classement en zone inondable, sécurité prioritaire, zone urbaine sensible, littorale ou éco quartier etc. À la suite de cet examen minutieux, détermination de la juste valeur du bien en se basant sur des critères économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux. Avec une connaissance du marché immobilier local et national, ainsi qu'avec l'aide de bases de données regroupant les biens situés dans la même zone géographique, production d'un résultat objectif. Enfin, rédaction d'un rapport comprenant des conclusions datées et signées. Le rapport d'expertise est libellé selon une méthodologie. Il peut assurer la promotion commerciale des biens expertisés et suivre les affaires jusqu'à leur terme. .